Ontdek deze verrassend ruime woning in het hart van Sint-Kruis, ideaal voor renovatieliefhebbers en mensen die werken en wonen willen combineren! Met een woonoppervlak van ca. 350m², een grote tuin van ca. 366m² met een achteruitrit biedt deze voormalige bakkerij eindeloze mogelijkheden om jouw droomhuis te realiseren.
Creëer een ruime gezinswoning met 4 tot 5 slaapkamers, een grote leefruimte op de begane grond en een moderne keuken met uitzicht op de tuin. Hier kunnen de (klein)kinderen spelen terwijl jij geniet van gezellige barbecues.
Deze woning combineert een centrale ligging met unieke kenmerken die zeldzaam zijn in stadswoningen. De grote tuin biedt ruimte voor ontspanning en tuinieren. Aan de achterzijde, grenzend aan de Oude Hoogweg kan je een carport of garage plaatsen.
Ondanks het huidige EPC-label F, zijn er voordelen: zo kun je profiteren van een verlaagd registratierecht van 1% en aantrekkelijke renovatiepremies. Je hebt vijf jaar om de woning naar minimaal label D te renoveren.
Op www.moerkerksesteenweg396.be vind je een uitgebreide beschrijving van de woning, renders van de mogelijke renovatie, foto’s en alle benodigde documenten om een weloverwogen beslissing te nemen.
Heb je nog vragen? Aarzel niet om contact op te nemen. Tot binnenkort!
Grondoppervlakte
366 ㎡
Bewoonbare oppervlakte
350 ㎡
Aantal kamers
4
Tuin
ja
Bouwjaar
1930
Bebouwing
gesloten
Staat
te renoveren
Aantal badkamers
1
Geschikt vrij beroep
ja
Aankoop onder
verkooprechten
Stookolietank
nee
Verwarmingsketel
individueel
Verwarmingsbron
gas
Signaalgebied
nee
P-score
B
G-score
B
Afgebakend overstromingsgebied
nee
Afgebakend oeverzone
nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen
ja
Stedenbouwkundig
woongebieden
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden
nee
Handhaving
geen
Garage
Ja