
Karaktervolle woning aan het kanaal in Bornem
In Wintam (Bornem) vind je deze charmante woning. Samen met Kris zoeken wij iemand die net zoals hij valt voor de ruimte, het karakter en de mogelijkheden van dit unieke pand aan het kanaal.
De woning combineert gezelligheid en authenticiteit met moderne functies. Beneden vind je een sfeervolle leefruimte met hoge plafonds, smeedijzeren kachel, orangerie en landelijke keuken. Boven zijn er twee ruime slaapkamers, een extra kamer en een open bureauhoek met zicht op de leefruimte.
Een aparte vleugel met eigen ingang en sanitair biedt talloze mogelijkheden: praktijkruimte, hobbyruimte of kangoeroewoning. Daarnaast is er een volledig ingerichte studio met aparte ingang, momenteel verhuurd aan €550 + €150 kosten – ideaal als extra opbrengst of woonunit voor een familielid.
De zuidgerichte tuin met overdekt terras ademt gezelligheid en rust. Vanuit de tuin wandel je zo naar het kanaal, waar water, natuur en stilte samenkomen. Hier woon je rustig én centraal, met vlotte verbindingen richting Antwerpen, Mechelen en Sint-Niklaas.
Wens je een afspraak te maken, dan kan je ons contacteren of surfen naar www.herbruggenstraat12.be. Ook kan je op deze website terecht voor de uitgebreide beschrijving van de woning, een virtuele rondleiding, foto’s en alle documenten die nodig zijn om een woning te (ver)kopen.
Nog vragen? Bel Jens van Fasade, 0479 19 35 82.

Hoofdkenmerken
- Aantal slaapkamers
-
4
- Aantal badkamers
-
2
- Woonoppervlakte
-
267m2
- Grondoppervlakte
-
410m2
Algemene info
- Kadastraal inkomen
-
€ 1432
- Bouwjaar
-
1996
- Renovatiejaar
-
2022
- Tuin
-
Ja
- Terras
-
Ja
- Bureau
-
Ja
- EPC Index
-
208.00kWh / (m2jaar)
- Energieklasse
-
C
- EPC Certificaat Nr
-
20220806-0002651694-RES-1
Stedelijke info
- Stedenbouwkundige vergunning
-
ja
- Rechterlijke beslissing
-
nee
- Voorkooprecht
-
nee
- Verkavelingsvergunning
-
nee
- Stedenbouwkundige bestemming
-
Woongebied
- Overstromingskans perceel (P-score)
-
A
- Overstromingskans gebouw (G-score)
-
A