Verhuren
Verhuren
Jouw woning of appartement verhuren? Spannend! Je zoekt een geschikte huurder, wil zekerheid over vlotte en correcte betalingen en verwacht dat je eigendom na de verhuur in goede staat wordt achtergelaten. De juiste huurder vinden vraagt een doordachte aanpak.
Wij begeleiden je hierin, zodat je met een gerust gevoel verhuurt en het maximale rendement uit je eigendom haalt.
Verhuren met Fasade: vlot en zonder zorgen
Of je nu voor het eerst een woning verhuurt of al ervaring hebt als verhuurder, bij Fasade mag je rekenen op een professionele aanpak waarbij jij als eigenaar centraal staat. We kiezen bewust voor eenvoud, transparantie en efficiëntie, met een persoonlijke aanpak, zoals je van ons gewoon bent.
Je kan bij ons terecht voor zowel verhuur als beheer.
Wat kan je van ons verwachten
Verhuren
Wil je graag je woning of appartement verhuren? Je ziet op tegen alle administratie en het selecteren van de juiste huurder? Dan is onze verhuurformule precies wat je nodig hebt.
Wat mag je verwachten?
- We maken professionele publiciteit en brengen je pand onder de aandacht bij de juiste doelgroep.
- We houden een grondige screening van elke kandidaat-huurder, inclusief solvabiliteitscontrole en referentiecheck.
- Jij kiest de huurder. Wij adviseren, jij beslist.
- We stellen een juridisch sluitend huurcontract op, conform de Belgische huurwetgeving.
- We controleren of de brandverzekering in orde is en zorgen dat er drie maanden huurwaarborg geblokkeerd wordt.
- We regelen de plaatsbeschrijving en nemen de tellerstanden correct over bij aanvang van de huur.
- Tot slot registreren we zowel het huurcontract als de plaatsbeschrijving.
Klaar voor een goede start?
Wij zorgen dat alles juridisch en praktisch klopt vanaf dag één.
Verhuur met beheer
Wil je je verhuur echt volledig uit handen geven? Dan is onze formule ‘verhuur met beheer’ ideaal. Je krijgt dezelfde professionele opstart als bij onze standaard verhuur. En we blijven ook ná de ondertekening van het huurcontract betrokken.
Wat nemen we op ons?
- Wij zijn het aanspreekpunt voor je huurder, tijdens de volledige duurtijd van het huurcontract.
- Problemen zoals een lekkende kraan, een haperende deur of een kapotte thermostaat? Ze bellen naar ons, niet naar jou.
- We volgen betalingen actief op, signaleren achterstal en herinneren indien nodig.
- De jaarlijkse huurindexatie gebeurt automatisch, jij hoeft niets te doen.
Zo combineer je het rendement van je vastgoed met de rust van een zorgeloze verhuur.
Een eerlijke commissie
We werken met vaste commissies die lager liggen dan gebruikelijk in de markt. Hoe dat kan? Door onze efficiënte werkwijze, onze selectieve aanpak en onze ervaring. We zetten maximaal in op resultaat én zonder je als eigenaar te belasten met de rompslomp.
Waarom?
- Persoonlijke aanpak, van screening tot sleuteloverdracht
- Transparant contract en correcte plaatsbeschrijving
- Strakke opvolging van betalingen en indexaties (bij beheer)
- Vaste commissie dankzij efficiënte werking
- Actief in Oost- en West-Vlaanderen
Heel tevreden! De beste makelaar die we ooit hebben gehad. De communicatie verliep heel vlot en de woning was ook heel snel verhuurd. Alles is perfect verlopen.
Verhuren met Fasade? Dat is verhuren zonder gedoe.
Wil je weten hoe we jouw pand succesvol kunnen verhuren?
We maken graag tijd voor een vrijblijvend gesprek, bij je thuis of bij ons op kantoor.