Waardebepaling
Wat is je woning écht waard?
Bij Fasade starten we altijd met een eerlijke en realistische waardebepaling van je woning. Geen loze beloftes, maar een helder gesprek waarin jij je plannen deelt en wij luisteren, vragen stellen en alles bekijken met een frisse, professionele blik.
Wat je van ons krijgt? Inzicht, eerlijk advies én een stevige basis voor een geslaagde en vlotte verkoop.
Deze woningen werden reeds verkocht via onze succesvolle aanpak.
Een woning schatten is geen exacte wetenschap.
Veel mensen denken dat de waarde van een woning gewoon een cijfer is — berekend tot op de euro nauwkeurig. De realiteit is anders: naast ligging, EPC en de staat van het huis spelen ook timing, potentieel, sfeer, renovatiekost en asbest een rol. En lang niet alles laat zich in cijfers vertalen.
Daarom kijken wij verder dan enkel de cijfers. We analyseren het volledige plaatje en stellen een onderbouwd waardevoorstel op — niet alleen wat je woning waard is, maar ook wat ze kan opbrengen met de juiste aanpak.
Met de juiste presentatie en strategie kan je echt een groot verschil maken.
Bij Fasade merken we vaak dat de uiteindelijke verkoopprijs de verwachtingen overstijgt — net dankzij onze strategie.
Transparant en eerlijk
Bij Fasade werken we altijd met een onderbouwde richtprijs en geen vraagprijs. Deze leggen we aan de eigenaars voor zodra alles klaar staat. Waarom dan pas? Omdat de juiste prijs bepalen geen gok is, maar een cruciaal onderdeel van onze succesformule. Alles begint bij een sterke start op de markt! Hiervoor dienen we de woning op zijn best te presenteren d.m.v. styling/simulaties en een overzicht te hebben van alle verplichte attesten. Deze aspecten toetsen we af aan de huidige vastgoedmarkt.
De richtprijs krijg je van ons per email. Jij keurt die schriftelijk goed voor we “live” gaan. Geen akkoord? Dan starten we de verkoop niet. Dat is tot nu toe nog nooit voorgevallen – en dat willen we graag zo houden. Geen verrassingen, maar ook geen onrealistisch hoge bedragen om je te overtuigen.
Bij Fasade begint vertrouwen met transparantie. We werken met realistische waarden, geen verkooppraatjes en al zeker geen risico’s om iemands pand te “verbranden” op de vastgoedmarkt. Zo weet jij van bij het begin waar je aan toe bent. En dat voelt gewoon beter.
Enkele verkochte parels
