Richtprijs: €359.000
Locatie: Urselseweg 73, 9910 Aalter

Ruime gezinswoning met 5 slpk en garage

Deze karaktervolle en lichtrijke open bebouwing in Knesselare ademt ruimte en heeft een prachtige, diepe tuin.

De goed onderhouden woning heeft op het gelijkvloers een grote leefruimte, keuken met veranda, bijkeuken, badkamer, apart toilet en twee slaapkamers – ideaal om volledig gelijkvloers te wonen of om een zelfstandige praktijk van thuis uit te starten. Boven zijn er drie extra slaapkamers, waarvan twee met beiden een grote extra bergruimte. De kelder is droog en handig als voorraad- of wijnkelder. Verder is er een ruime garage met aansluitende berging.

Achteraan ligt een zonovergoten tuin met praktische tuinberging. Met enkele renovaties maak je dit huis klaar voor de toekomst. Een stevige basis en veel volume geven je alle vrijheid om je droomhuis te creëren.

De ligging combineert rust en bereikbaarheid: vlak bij het centrum met winkels, scholen en kinderopvang, en met het Drongengoedbos om de hoek. De E40 en het station van Aalter zorgen voor vlotte verbindingen naar stad en kust.

Wens je een afspraak te maken, dan kan je ons contacteren of surfen naar www.urselseweg73.be. Op deze site kan je ook terecht voor de uitgebreide beschrijving van de woning, een 360°-rondleiding, foto’s en alle documenten die nodig zijn om een woning te (ver)kopen.

Nog vragen? Bel Jens van Fasade, 0479 19 35 82.

Wens je informatie over de renovatie, dan kan je ons altijd contacteren om de renovatieofferte in te kijken.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Hoofdkenmerken

Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Woonoppervlakte
198m2
Grondoppervlakte
829m2

Algemene info

Kadastraal inkomen
€ 804
Bouwjaar
1955
Tuin
Ja
Terras
Ja
Garage
Ja
Kelder
Ja
EPC Index
451.00kWh / (m2jaar)
Energieklasse
E
EPC Certificaat Nr
20250527-0003611801-RES-1

Stedelijke info

Stedenbouwkundige vergunning
nee
Rechterlijke beslissing
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woon­gebied met landelijk karakter
Overstromingskans perceel (P-score)
A
Overstromingskans gebouw (G-score)
A

Downloads

Interesse in deze woning?

Wil je meer weten over deze woning? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.