
Ruime gezinswoning met 5 slpk en garage
Deze karaktervolle en lichtrijke open bebouwing in Knesselare ademt ruimte en heeft een prachtige, diepe tuin.
De goed onderhouden woning heeft op het gelijkvloers een grote leefruimte, keuken met veranda, bijkeuken, badkamer, apart toilet en twee slaapkamers – ideaal om volledig gelijkvloers te wonen of om een zelfstandige praktijk van thuis uit te starten. Boven zijn er drie extra slaapkamers, waarvan twee met beiden een grote extra bergruimte. De kelder is droog en handig als voorraad- of wijnkelder. Verder is er een ruime garage met aansluitende berging.
Achteraan ligt een zonovergoten tuin met praktische tuinberging. Met enkele renovaties maak je dit huis klaar voor de toekomst. Een stevige basis en veel volume geven je alle vrijheid om je droomhuis te creëren.
De ligging combineert rust en bereikbaarheid: vlak bij het centrum met winkels, scholen en kinderopvang, en met het Drongengoedbos om de hoek. De E40 en het station van Aalter zorgen voor vlotte verbindingen naar stad en kust.
Wens je een afspraak te maken, dan kan je ons contacteren of surfen naar www.urselseweg73.be. Op deze site kan je ook terecht voor de uitgebreide beschrijving van de woning, een 360°-rondleiding, foto’s en alle documenten die nodig zijn om een woning te (ver)kopen.
Nog vragen? Bel Jens van Fasade, 0479 19 35 82.
Wens je informatie over de renovatie, dan kan je ons altijd contacteren om de renovatieofferte in te kijken.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Hoofdkenmerken
- Aantal slaapkamers
-
5
- Aantal badkamers
-
1
- Woonoppervlakte
-
198m2
- Grondoppervlakte
-
829m2
Algemene info
- Kadastraal inkomen
-
€ 804
- Bouwjaar
-
1955
- Tuin
-
Ja
- Terras
-
Ja
- Garage
-
Ja
- Kelder
-
Ja
- EPC Index
-
451.00kWh / (m2jaar)
- Energieklasse
-
E
- EPC Certificaat Nr
-
20250527-0003611801-RES-1
Stedelijke info
- Stedenbouwkundige vergunning
-
nee
- Rechterlijke beslissing
-
nee
- Voorkooprecht
-
nee
- Verkavelingsvergunning
-
ja
- Stedenbouwkundige bestemming
-
Woongebied met landelijk karakter
- Overstromingskans perceel (P-score)
-
A
- Overstromingskans gebouw (G-score)
-
A