Werkwijze

Onze werkwijze

Jouw woning verkopen aan de beste prijs? Daar gaan we samen voor.

Bij Fasade doen we het anders. Niet omdat het moet, maar omdat het beter kan.
Als vastgoedmakelaar kiezen we bewust voor de niet-klassieke aanpak. Geen gedoe, geen lange (contractuele) verplichtingen, geen praatjes. Wel een helder plan dat werkt: persoonlijk, visueel sterk en juridisch onderbouwd - allemaal perfect afgestemd op de markt. Helemaal op maat van jou en je woning, zodat je je huis met een gerust gevoel kan verkopen.

We zetten je woning in de kijker met de juiste mix van marketing, styling en slimme tools. Zo zorgen we dat kopers niet twijfelen, maar meteen voelen: “Dit is het! Dit is onze nieuwe thuis”.

Over ons
Fasade vastgoed, zorgeloos en snel verkopen

Onze werkwijze

Fase 1

Vrijblijvende kennismaking

Hey, hallo.

We maken niet alleen kennis met je woning, maar ook met jou. We luisteren naar je verhaal, peilen naar je verwachtingen en leggen uit hoe wij te werk gaan. Zo merken we snel of het klikt. Dat kan bij jou thuis of gezellig bij ons op kantoor.

Fase 2

Opstart

Let’s go.

Voelen we die wederzijdse klik? Dan gaan we van start. We ondertekenen een duidelijke samenwerkingsovereenkomst zonder kleine lettertjes. Jij bepaalt hoe lang je met ons in zee gaat. Geen standaardcontract, wél vrijheid.

Fase 3

Voorbereiding

Goed begonnen is half verkocht.

We maken je woning helemaal klaar voor verkoop. Van de administratie tot de styling, AI-renders of renovatieoffertes - we zorgen dat alles klopt. Daarna brengen we je woning in beeld met professionele fotografie, een 360°-tour en een persoonlijke woningwebsite die kopers doet dromen van hun nieuwe thuis. Daarnaast zorgen we ook voor een slimme prijsstrategie en een sterk marketingsplan. Uiteraard in overleg met jou.

Fase 4

Lancering

Tijd om te knallen.

Is alles klaar? Dan zetten we je woning in de schijnwerpers. We lanceren je woning op de populairste immosites, en starten een persoonlijke campagne op sociale media, Google en YouTube. Tot slot plaatsen we een stijlvol en groot opvallend verkoopbord.

Alles om jouw woning de aandacht te geven die ze verdient!

Fase 5

Bezoekdag

Kom binnen en voel je thuis.

Op de bezoekdag leiden we elke kandidaat-koper persoonlijk rond. We tonen niet alleen wat er is, maar ook het potentieel van de woning. Na het bezoek kunnen kandidaten binnen de 48 uur een bod uitbrengen.
Jij beslist of je verkoopt aan de hoogste prijs.

Fase 6

Verkocht!

Een nieuwe stap.

Ga je akkoord met het bod? Dan maken we alles in orde en ondertekenen we het compromis. Tijd om te klinken én vooruit te kijken!

Verhuizen, verbouwen of iets nieuws kopen? Ook dan staan we graag voor je klaar, via onze aankoopbegeleiding of met hulp van onze vertrouwde partners uit ons netwerk.

Fasade Vastgoed sfeervol vastgoed verkopen

Een contract zonder gedoe

Fasade Vastgoed gratis schatting

Bij Fasade geen contract van zes maanden en geen kleine lettertjes.

We geloven niet in verplichtingen waar je moeilijk onderuit kan, wel in een samenwerking die goed voelt – voor beide partijen.

Duidelijk, transparant en in vertrouwen, zoals het hoort.

Want dat is toch wat je mag verwachten, als je één van de belangrijkste stappen in je leven zet?

Fasade, dat is:

Vastgoedkennis die werkt

Bij Fasade combineren we jarenlange ervaring met een frisse, persoonlijke aanpak. Sinds 2011 helpen we mensen bij het kopen en verkopen van vastgoed – met kennis van zaken, voeling met de markt en oog voor detail.
We weten wat werkt, wat kopers zoeken en hoe je een woning sterk in de markt zet. Of je nu verkoopt, koopt of nog twijfelt: je mag rekenen op eerlijke begeleiding, slimme inzichten en een aanpak op maat van jouw situatie.

Slimme marketing die opvalt

Een woning verkopen is meer dan gewoon online zetten. We zetten in op slimme marketing die werkt – doordacht, creatief en op maat van jouw woning. Van gericht online campagnes tot zichtbaarheid op alle grote immosites. We zorgen dat jouw woning eruit springt!

Verkoopsklare presentatie

Een sterke eerste indruk maakt het verschil. Daarom zorgen we voor een correcte presentatie die opvalt én aanspreekt.
We zetten je woning krachtig in beeld met professionele fotografie, doordachte styling en – waar nodig – realistische rendering van een te renoveren ruimte. Een virtuele rondleiding laat kandidaat-kopers rondwandelen alsof ze er zelf al staan. En via een unieke website krijgt je woning alle aandacht die ze verdient, zonder afleiding van andere panden.

Verkopen aan de beste prijs.

Ons transparant biedsysteem geeft iedereen de kans om een bod uit te brengen – op een eerlijke en duidelijke manier. Zo creëren we gezonde interesse en brengt de woning vaak meer op dan verwacht.
Geen druk, geen spelletjes. Wel een verkoop aan de beste prijs, in alle vertrouwen.

Een verkoopsklaar dossier

We zorgen voor het volledige administratieve en juridische luik van je verkoop. Van de juiste documenten verzamelen tot het opstellen van een volledig dossier en de opvolging bij de notaris – we regelen het allemaal.
We brengen je woning op de markt als het dossier helemaal klaar is.
Zo kom jij niet voor “verrassingen” te staan en loopt de verkoop vlot en transparant.

Snelle en duidelijke opvolging

Tijdens het verkoop- of aankoopproces zorgen we voor een vlotte opvolging. Na elk bezoek krijg je eerlijke feedback, en je mag rekenen op duidelijke updates over de interesse, biedingen of volgende stappen. Wil je extra info of wil je snel schakelen bij een bod of compromis? Dan ondernemen we meteen actie!

Persoonlijk

Een verkoop gaat niet alleen over cijfers en handtekeningen. Vaak neem je ook afscheid van een plek die veel voor je betekent. Dat snappen we maar al te goed. Daarom pakken we elke verkoop aan met respect, discretie en aandacht voor jouw verhaal.

Geen loze beloftes

We beloven niks wat we niet kunnen waarmaken. Geen opgeklopte schattingen, geen verkooptrucs. Wel een eerlijk plan en duidelijke verwachtingen – zodat je achteraf niet ontgoocheld bent, maar net aangenaam verrast.
Fasade Vastgoed

Follow us