Richtprijs: €636.000
Locatie: Molendreef 65, 9880 Aalter

Charmante woning met o.a. 5 kamers en bureau

In een rustige verkaveling nabij het centrum van Sint-Maria-Aalter staat deze bijzonder verzorgde woning te koop. Anke en Andy creëerden hier een warme thuis waar alles klopt, tot in de kleinste details. Een eigentijdse woning met karakter, licht en een sterke verbinding tussen binnen en buiten.

Het gelijkvloers bestaat uit een ruime inkomhal, een gezellige zithoek met parket en houthaard, een eetruimte en een volledig uitgeruste leefkeuken met zicht op de tuin. Aansluitend zijn er een bijkeuken en een droge kelder. Een grote troef is de aparte studio met eigen ingang, kitchenette en douchekamer, ideaal voor tieners, thuiswerk, een zelfstandige activiteit of dubbele bewoning.

Boven zijn er vier ruime kamers, waarvan één ingericht als dressing, en een comfortabele badkamer. De nachthal doet ook dienst als bureau. Daarnaast is er een was- en technische berging. De grote zolder biedt uitbreidingsmogelijkheden voor extra kamers.

De tuin is een echte beleving: meerdere terrassen, een serre, een moestuin, fruitbomen en een gezellig bijgebouw met kitchenette en barbecue. Vooraan is er parkeerruimte voor twee wagens.

De ligging combineert rust en bereikbaarheid, met winkels, scholen en natuur in de buurt en vlotte verbindingen richting Aalter, Beernem en Wingene.

Wens je een afspraak te maken, dan kan je ons contacteren of surfen naar www.molendreef65.be. Ook kan je op deze website terecht voor de uitgebreide beschrijving van de woning, een virtuele rondleiding, foto’s en alle documenten die nodig zijn om een woning te (ver)kopen.

Nog vragen? Bel Jens van Fasade, 050 89 40 00.

Hoofdkenmerken

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Woonoppervlakte
290m2
Grondoppervlakte
688m2

Algemene info

Kadastraal inkomen
€ 1195
Bouwjaar
2004
Tuin
Ja
Terras
Ja
Bureau
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja
EPC Index
117.00kWh / (m2jaar)
Energieklasse
B
EPC Certificaat Nr
20260203-0003790079-RES-1

Stedelijke info

Stedenbouwkundige vergunning
ja
Rechterlijke beslissing
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woon­gebied
Overstromingskans perceel (P-score)
A
Overstromingskans gebouw (G-score)
A

Downloads

Interesse in deze woning?

Wil je meer weten over deze woning? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.